Москвичей испортил квартирный вопрос? Сколько стоят самые дешевые квартиры в столице
Содержание страницы
Недавно читала новость про продажу в Париже квартиры площадью 5,3 метра — за 72 тысячи евро, между прочим. Стало интересно — а сколько же стоит самое маленькое жилье в российской столице?
Понятно, что есть апартаменты и нежилые помещения совсем маленькой площади. Но я решила смотреть именно официальный жилой фонд — квартиры, где человек может прописаться.
В 2020/2021 году жилье в Москве очень сильно подорожало, так что было очень интересно — почем же самое дешевое?
Сначала посмотрим квартиры в так называемой Новой Москве — на территориях, которые лишь некоторое время назад стали Москвой, но по виду до сих пор похожи на область. А потом ознакомимся и с классическими вариантами Москвы. Привожу две квартиры из Новой Москвы и две — из "обычной".
Я зашла на cian.ru, но это не реклама, просто там на самом деле много объявлений. Можно смотреть и на Авито, и на Домофонде и других сайтах.
Посмотреть объявления можно по ссылкам — они вшиты в заголовки описания лотов.
Студия в деревне около Щербинки, 2 350 000 рублей
Площадь по полу — 8 метров. Потолок высокий, 4 метра, поэтому там можно сделать 2 этаж, а там поставить кровать или что-то еще. На картинке — вариант ремонта, продается же только голая студия, конечно. Это первый этаж.
Пишут, что можно за 5 минут на транспорте доехать до станции МЦД Щербинка. Для немосквичей уточняю: это не метро, а что-то типа электрички.
Студия 19 м, тоже по сути в деревне, 2 510 000 рублей
Тут можно дойти пешком до самого настоящего метро Рассказовка, но идти придется долго — 40 минут. Можно доехать на транспорте. Эту студию продают с мебелью и ремонтом, что сокращает затраты новых жильцов.
10 км от МКАД, 1-й этаж 3-этажного дома. Подозреваю, что это может быть какой-то частный дом, который поделили на несколько объектов, но это надо уже уточнять.
Студия 10,1 м в Чертаново, 2 990 000 рублей
Переходим к Москве. От этой квартиры можно пешком всего за 4 минуты дойти до метро Южная. Сама столица, пусть и окраинный спальный район. В объявлении объект называется однокомнатной квартирой, но это именно студия. Кухня никак не отделена.
Уже привычный нам первый этаж — он обычно стоит дешевле всего, тут не поезд с более дорогой нижней полкой.
Студия 11 м недалеко от центра, 3 100 000 рублей
Можно пешком дойти за 10 минут до метро Авиамоторная, а это недалеко от центра, всего 2 станции на метро до кольцевой линии. Пишут, что в студии идет ремонт под ключ, но что-то я сомневаюсь, что они продадут прямо со сделанной антресолью, как на картинке.
Первый этаж, дом 1958 года постройки.
Студия в Солнцево, 13,7 м, 3 200 000 рублей
Старенький домик, первый этаж пятиэтажки, но это не Новая Москва — район давно относится к столице.
Ближайшее метро — Говорово, Яндекс Карты показывают 690 метров. Ну что ж, не худший вариант. В квартире есть старенький ремонт.
Вот такие они, самые дешевые квартиры Москвы. Вроде и стоят копейки по сравнению с жильем нормальной площади. Сейчас даже однушки метров 30 в старых домах Москвы продают за 8-9 млн рублей. С другой стороны, постоянно жить в таком маленьком закутке вряд ли кому-то хочется. Тем более что за него все равно надо отдать немалые деньги для такой площади. Думаю, что часто такое жилье берут под сдачу для получения дохода.