Как в Чите освобождают дорогую землю в центре для новостроек
Старые сибирские города города во многом очень похожи друг на друга, ведь они появлялись, росли и развивались по очень похожим сценариям: остроги на торговых путях и реках, купцы, ямщицкие поселения, пересыльные пункты, потом железнодорожные станции, рабочие поселки, промышленные узлы…
Такая хронология сформировала города несколько иначе, чем в центральной и западной части России, где развитие шло намного более бурно, происходили разрушения из-за войн, да и вообще города меняли облик намного чаще. Сравнимо, как городская девушка обновляет наряды по сравнению с провинциальной.
В итоге городская застройка в таких городах, как Чита, представляет собой большое количество старых деревянных домов в самом центре. Которые с даже течением лет не ушли из него, как во многих российских мегаполисах, и в них продолжают жить люди, даже несмотря на то, что нередко такие дома и районы выглядят очень ветхо, бедно и неопрятно.
И всё бы ничего, да вот только земля в центре городов в наше время стоит огромных денег, спрос на жильё постоянно растёт, а для компаний-застройщиков — лакомое дело построить высотку в центре города и продавать квартиры в ней за много миллионов рублей.
А тут какие-то трущобы!
Многие города и страны проходили этот путь, когда малоэтажная застройка в востребованных районах сменялась современными строениями, но это процесс небыстрый, хлопотный и … дорогостоящий: ведь никто не станет переселяться из центра просто так, понимая истинную стоимость земли даже под трущобами, их жильё нужно выкупить.
Да ещё и люди часто имеют свойство артачиться, хотеть более высокую цену, чем готов предложить застройщик.
Поэтому иногда вопрос решают другим способом…
В Чите, гуляя по таким старым районам в центре, можно повсеместно наблюдать остовы сгоревших домов.
Он такой здесь не один, не два, и даже не десять.
Десятки сгоревших домов то там, то здесь.
Нет, не до конца сгоревший, потушенных пожарными, но … для тех, кто там жил — это уже безвозвратная потеря, т.к. денег у них нет не то, что на восстановление своего жилья, но даже на новые потерянные в пожаре домашние вещи.
В итоге люди съезжают из своего сгоревшего дома (куда — Бог его знает…)
Интересно, что некоторые, всё-таки, не сдаются и пытаются отремонтировать и даже продать свой сгоревший дом в центре.
Расчёт то ли на то, что положивший на территорию глаз застройщик воспримет это, как намёк, и выкупит лом, то ли на то, что найдётся кто-то зубастый и предприимчивый, и купит дом, чтобы затем продать землю под ним застройщику… Я не знаю.
Но большинство погорельцев просто покидает свои дома, оставляя головешки, домашнюю утварь и землю бесхозными.
Ну а потом, через некоторое время, когда у более удачливых выкупят, а у неудачливых случится очередной пожар, все эти старые постройки снесут, огородят забором, поставят кран и закипит работа над новой многоэтажкой…
Записано со слов местных жителей, которые рассказали о причинах большого количества сгоревших частных домов в центре города.
***
Это мой очередной репортаж из большого автомобильного путешествия из Читы через Забайкалье, Сибирь и Урал в Москву.
Ставьте лайк, подписывайтесь и не пропустите новые публикации.