Дом за миллион: возможно или нет? Хитрость как сэкономить 400-500 тысяч рублей на строительстве дома

0 0

Строительство дома дело прибыльное. Поэтому есть и отработаны уже тысячи схем как «стянуть» больше денег с заказчика. Поделимся опытом строителей и тех кто столкнулся со строительством дома.

1. К примеру, вы накопили денег, смотрите на разных сайтах предложения. Всегда удивляюсь ценам. К примеру, дом из кирпича площадью 68 кв. м. по цене 992 800 руб.

Хотя одних материалов на миллион придется закупить. Думаю не опытный человек обязательно согласиться работать с такой компанией. На самом деле это не окончательная стоимость.

Дом за миллион: возможно или нет? Хитрость как сэкономить 400-500 тысяч рублей на строительстве дома

Организация подпишет с вами договор и начнет строительство. Но на все у вас не хватит денег и строительство «заморозится». Компания все равно будет довольна, потому что кое-что удалось у вас получить.

2. Еще хуже такая ситуация: фирмы-однодневки. Такие организации за короткий срок набирают клиентов, а потом берут предоплату. Получив деньги, сайт компании или офис исчезает (закрывается). Поэтому лучше не давать предоплату за работу и выбирать компанию с положительными отзывами в интернете.

3. У всех прорабов есть свои связи, и они могут покупать стройматериал по скидке. Разница идет не в карман заказчика. Могут предоставить все квитанции и чеки, но они тоже достаются «по знакомству». Выход: покупать материалы самому.

4. Увеличение стоимости услуг, занесенные в смету. К примеру, нужна помощь в планировки проекта, дизайна или бульдозер.

Дом за миллион: возможно или нет? Хитрость как сэкономить 400-500 тысяч рублей на строительстве дома

В смете стоит одна цена, но удалось договориться дешевле. В смету изменения уже не внесут, а лишние деньги уйдут в другой карман.

5. Главное найти хорошую строительную бригаду. Я сам столкнулся с неприятной ситуацией во время ремонта квартиры. Долго выбирал компанию через интернет по отзывам. Компания предлагала ремонт под ключ. Думал, что есть одна бригада из сантехников, отделочников, плиточников и пр.

Но в реальности все оказалось иначе. Плитку в ванной положили сами, а когда дело дошло до потолков, дверей, установки сантехники, пригласили людей со стороны (с другой компании). Потом установщик дверей сказал мне: «А почему вы сами не заказали установку дверей? Так вам вышло бы гораздо дешевле». Я просто первый раз сталкиваюсь с посредниками. Выходит я заплатил и посреднику и работникам. Лишние 5-15% это на самом деле не маленькая сумма.

Хитрость: как сэкономить 400-500 тыс. руб.

То же самое происходит в строительстве, в других сферах. Чтобы этого не допустить в строительстве, есть одна хитрость.

Дом за миллион: возможно или нет? Хитрость как сэкономить 400-500 тысяч рублей на строительстве дома

Мне рассказал это один прораб, который проработал десятки лет на стройке. Сэкономить при этом удастся примерно 400-500 тыс. руб.

Итак, приезжаем в коттеджный поселок. Не важно какой и где. Смотрим, на строителей, как они строят дома. Если понравилось, то идите прямо к ним. Не бойтесь начать разговор, зайдите в еще не достроенный дом (посмотрите все), спросите про стоимость работ. Она у каждой бригады почти одинаковая.

Теперь вы знаете, что посредники (подрядчики) зарабатывают от 400 000 р. на такой хитрости.

По материалам: zen.yandex.ru

Мы используем файлы cookie. Продолжив использование сайта, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie и Политикой конфиденциальности Принимаю

Privacy & Cookies Policy