Что меняется в обязанностях нотариусов и как теперь будут оплачиваться их услуги: разбираем новые законы

Услуги нотариусов весьма популярны, поскольку большинство из них являются безальтернативными, когда никак иначе оформить или подтвердить свои права гражданин не может.

В 2023 году вступает в силу ряд нововведений, которые касаются обязанностей нотариусов, а также оплаты их услуг.

1. Нотариусы будут предоставлять гражданам сведения из ЕГРН о собственниках недвижимости

С 1 марта 2023 г. у нотариуса можно будет получить свидетельство о факте наличия в ЕГРН сведений о Ф.И.О. и дате рождения собственника недвижимости (Закон от 14 июля 2022 г. № 266-ФЗ).

Это связано с новыми правилами о закрытии персональных данных правообладателей недвижимости для всех третьих лиц. Выяснить, кому принадлежит интересующий объект недвижимости согласно ЕГРН, можно будет либо с согласия самого собственника, либо через нотариуса.

Нотариус запросит выписку из ЕГРН с персональными данными правообладателя, если заявитель обоснует, зачем ему необходима эта информация (например, представит предварительный договор купли-продажи недвижимости).

Закон ограничил стоимость нотариальных услуг по предоставлению указанных сведений: 300 рублей составит нотариальный тариф и еще 150 рублей — стоимость услуг правового и технического характера (за совершение удаленного нотариального действия 150 рублей не взимаются).

2. У нотариусов станет больше обязанностей по отношению к гражданам

Недавно принятые парламентом поправки в Основы законодательства РФ о нотариате расширяют перечень обязанностей нотариусов.

Согласно новой редакции закона, при обращении гражданина за совершением нотариального действия нотариус обязан будет провести правовой анализ полученной информации, представленных документов или их проектов, дать консультацию по вопросам правоприменения, изготовить документы, сделать их копию или скан-образ и т.д.