Пять построек, которые нельзя строить на вашем садовом участке

Май 6, 2022

Содержание страницы

Что нельзя строить на садовом участке в 2022 году?

Приветствую вас, уважаемые читатели. Весна уже давно пришла, а это означает, что сезон работы на даче уже давно начался. Тем не менее в этом году помимо всего прочего, садоводов ждут некоторые сюрпризы, которые им приготовил закон. Если вы не знаете, о чем именно идет речь, читайте статью, где я все подробно расскажу.

В текущем году дачников ожидают запреты, связанные со строительством, а именно.

Нельзя возводить строения, не соответствующие назначению участка

В связи с тем, что любой участок имеет свой определенный статус, возводить строения возможно далеко не на каждом из них. Если будет установлен факт постройки, владельцу придется ее снести.

Например, нельзя возводить капитальные строения на фундаменте на земле, предназначенной для огородничества. Или строить гаражные боксы на на дачном участке.

Нельзя возводить баню рядом с границей

Согласно закону минимально возможное расстояние до границы участка составляет метр. Более того, если строение из легко воспламеняющихся материалов расстояние от одного объекта до другого может быть еще больше.

Обратите внимание, что если речь идет о сарае, то сносить его может вас и не заставят, то вот баню точно, так как она является потенциальным источником пожара.

Пенсионеры могут с 5 мая оформить доплату к пенсии за длительный стаж до 1200 рублей при отказе от НСУ. Подробно ознакомиться можно в нашей статье — Льготы и выплаты пенсионерам и ветеранам за 40 лет стажа

Нельзя возводить дом, больше установленных норм

Сейчас закон и позволяет возводить капитальные строения на даче, все же существуют определенные ограничения в этом вопросе. Так, нельзя строить дома выше трех наземных этажей, и не более 20 метров в высоту.

При этом в конструкции строения не должны быть иные помещения, кроме бытовых. То есть если вы решите открыть парикмахерскую или ремонтную мастерскую в самом доме, вам грозит штраф.

Ни в коем случае нельзя возводить многоквартирные жилые дома и таун-хаусы.

Нельзя возводить несколько жилых домов на участке

Закон прямо запрещает строить более одного дома на участке, так как существует максимальный процент застройки. В случае, если вы все же возвели еще один дом и он суммарно с первым превышает установленную норму, второй дом вас заставят снести как самовольную постройку.

Нельзя возводить постройки в охранной зоне

В качестве охранной зоны могут выступать участки по территории которых или рядом проходит газопровод, железная дорога или ЛЭП. Действия собственника на таких участках ограничена, в том числе и возможность возводить капитальные объекты.

В случае, если у вас уже имеются строения, спасти их от сноса можно, если доказать, что статус охранной зоны был присужден территории уже после возведения объекта. В противном случае, ее попросту снесут.