Какие проблемы могут возникнуть у пенсионера, если он пропишет в своей квартире нового жильца

0 3

Какие проблемы могут возникнуть у пенсионера, если он пропишет в своей квартире нового жильца

В судебной практике есть немало примеров, когда пенсионеры, регистрируя в своей квартире того или иного жильца (например, родственника), получают в итоге серьезные неприятности — разберем основные из них.

1. Субсидию и компенсацию за ЖКУ пересмотрят

Согласно ЖК РФ право получать государственную субсидию на оплату коммунальных услуг в связи с низким уровнем доходов предоставляется собственникам или нанимателям жилых помещений (ст. 159).

При этом учитываются доходы всех членов семьи, постоянно проживающих вместе с ними. Органы соцзащиты ориентируются, прежде всего, на перечень лиц, зарегистрированных вместе с заявителем по одному адресу.

Аналогичные правила действуют и при начислении компенсаций за ЖКУ в связи с льготным статусом заявителя (инвалид, ветеран труда и т. д.).

Поэтому в случае, когда в квартире или доме появляется новый жилец с постоянной регистрацией, органам соцзащиты следует об этом немедленно сообщить, т. к. полагается перерасчет назначенных ранее выплат.

И, как правило, перерасчет происходит вовсе не в сторону повышения субсидии или компенсации.

Например, в квартире площадью 30 кв. метров проживает пенсионер, ветеран труда.

Он получает ежемесячную 50%-ную компенсацию платы за содержание и текущий ремонт общедомового имущества из расчета на одного проживающего в размере 120 рублей (по тарифу 8 рублей за 1 кв. метр жилплощади).

После прописки сына компенсация у ветерана уменьшается до 60 рублей (30 / 2 х 8 х 50%).

А если не сообщить о новом члене семьи в соцзащиту, пенсионеру грозит взыскание переплаты из-за невовремя сделанного перерасчета.

Например, был случай в практике, когда пенсионерка даже не знала, что сын прописал в ее квартиру внука (правила позволяют оформить регистрацию ребенка по месту жительства его родителя, не получая на то согласие собственника жилья).

Поэтому женщина не смогла вовремя уведомить соцзащиту об изменении состава семьи, однако суд не признал это уважительным обстоятельством и взыскал с нее переплату компенсации за ЖКУ.

2. Компенсацию за капремонт могут снять

По закону за счет бюджета компенсируются взносы на капремонт неработающим пенсионерам, которые проживают одни либо в составе семьи из также неработающих пенсионеров или инвалидов 1-2 группы (ст. 169 ЖК РФ).

Пенсионерам старше 70 лет компенсируют 50% от норматива (региональный стандарт нормативной площади, умноженный на минимальный взнос), а по исполнении 80 лет выплата увеличивается до 100%.

Поэтому, в случае оформления регистрации члену семьи, который не относится к числу неработающих пенсионеров или инвалидов 1-2 группы, пенсионер лишается права на получение компенсации за оплату капремонта.

Даже если этот зарегистрированный фактически вместе с пенсионером не проживает, тому не удастся восстановить право на выплату, пока не будет решения суда о признании жильца бывшим членом семьи, который общее хозяйство с льготником не ведет и жилым помещением не пользуется.

3. Лишение специальных доплат и льгот

Во многих регионах одиноко проживающие пенсионеры пользуются правом на дополнительные выплаты и льготы. Поэтому они рискуют их лишиться в случае регистрации жильца на своей жилплощади.

Например, в Москве одинокие пенсионеры освобождаются от платы за вывоз ТКО в пределах социальной нормы.

В Московской области с этого года одиноко проживающим неработающим пенсионерам старше 65 лет полагается ежемесячная доплата к пенсии до 17 000 рублей (при условии, что они постоянно проживают в Подмосковье более 10 лет).

В Санкт-Петербурге одиноко проживающие пенсионеры имеют право на компенсацию расходов по покупке газовой или электрической плиты, а также водонагревательной колонки.

© Сивакова И. В., 2022 г.

По материалам: zen.yandex.ru
Оставить комментарий

Мы используем файлы cookie. Продолжив использование сайта, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie и Политикой конфиденциальности Принимаю

Privacy & Cookies Policy