Новые правила перерасчета платы за вывоз мусора: разбираем решение суда

0 0

Долгое время добиться перерасчета платы за вывоз мусора за то время, когда в квартире или доме никто не проживал, было невозможно даже в судебном порядке.

В прошлом году до Верховного суда РФ дошла собственница частного дома, которая пыталась доказать высшей инстанции, что если дом стоит пустой, там в принципе не могут образовываться отходы.

А значит, регоператор фактически никакой услуги по вывозу ТКО владельцу такого дома не оказывает, но при этом требует ее оплатить.

Но даже Верховный суд РФ не смог повлиять на эту совершенно абсурдную, казалось бы, ситуацию: ведь в Правилах № 354 четко прописано, что при отсутствии в жилом помещении граждан, как постоянно, так и временно проживающих, плата за вывоз ТКО рассчитывается с учетом числа собственников этого помещения (п. 148 (36)).

Поэтому владельцам пустующих квартир и домов так и приходится ежемесячно оплачивать вывоз несуществующего мусора — если только им не удастся доказать, что они не пользуются своим жильем лишь временно.

Рассматривая упомянутое дело, Верховный суд РФ допустил возможность перерасчета платы за вывоз ТКО за период временного отсутствия жильцов, поскольку здесь применяется общее правило о перерасчете платы, которая начисляется не по счетчику, а по нормативу (определение ВС РФ от 17.08.2021 № АПЛ21-289).

Однако, как показывает судебная практика, собственники долгое время безуспешно пытались добиться перерасчета в тех регионах, где плата за вывоз ТКО начисляется не по числу проживающих, а по площади помещения.

Причина кроется в том, что отсутствует утвержденная методика проведения такого перерасчета: формула есть только для расчета платы по числу жильцов (п. 9 (1) Приложения 2 к Правилам № 354).

Поэтому, даже если собственник квартиры или дома подаст регоператору по вывозу ТКО заявление о перерасчете и приложит документ о том, что с такого-то по такой-то период он и члены его семьи отсутствовали в жилом помещении, ему все равно откажут — на том лишь основании, что в регионе плата за вывоз ТКО начисляется по квадратным метрам, а не по жильцам.

Но, наконец, в этой проблеме наметился положительный сдвиг в сторону ее разрешения.

В Нижегородской области государственная жилинспекция вынесла предписание регоператору провести перерасчет платы за вывоз ТКО в пользу собственника квартиры за период его временного отсутствия в жилом помещении.

Гражданин представил регоператору справку от администрации рабочего поселка, из которой следовало, что он и его супруга проживали в доме на территории этого поселка в период с мая по октябрь 2020 года. Значит, в своей городской квартире они в это время отсутствовали.

Но ответ регоператора был вполне ожидаем: плата за вывоз ТКО на территории Нижегородской области начисляется по общей площади жилого помещения, а порядок перерасчета для таких случаев действующим законодательством не предусмотрен.

Предписание жилинспекции (куда пожаловался собственник) было обжаловано регоператором в суде.

Но там не согласились с тем, что отсутствие методики является основанием для отказа в перерасчете за период, когда люди не пользовались жилым помещением.

Ведь сами Правила № 354 не ставят перерасчет в зависимость от того, как в регионе начисляется плата за вывоз ТКО (по числу жильцов или по площади жилья — п. 148 (24)). Иной подход ставил бы людей из разных регионов в неравное положение.

Поэтому суд признал предписание жилинспекции законным и обязал регоператора сделать перерасчет за время отсутствия жильцов в квартире (АС Нижегородской области, дело № А43-6457/2021).

Важно, что этот спор дошел до Верховного суда РФ — и там подтвердили указанную позицию, оставив решение первой инстанции в силе (определение ВС РФ от 21.03.2022 № 301-ЭС22-1155).

Таким образом, в судебном порядке теперь можно обязать регоператора сделать перерасчет платы за вывоз ТКО, даже несмотря на то, что методика отсутствует.

Регоператор должен списать начисленные платежи за то время, когда документально подтвержден период временного отсутствия жильцов в квартире или доме (более 5-ти календарных дней подряд).

© Сивакова И. В., 2022 г.

По материалам: zen.yandex.ru
Оставить комментарий

Мы используем файлы cookie. Продолжив использование сайта, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie и Политикой конфиденциальности Принимаю

Privacy & Cookies Policy