Что сейчас грозит владельцу жилья, если он не передаст показания счетчика: разъяснения Минстроя

Своевременная передача показаний приборов учета редко когда вписывается в картину летних отпусков. Что сейчас грозит владельцу жилья, если он не передаст показания счетчика?

Новые разъяснения, которые дал Минстрой по этому вопросу, позволяют снять с себя санкции и не переплачивать коммунальщикам (Письмо Минстроя России от 02.04.2021 № 7819-ОГ/11).

В зависимости от того, какой счетчик имеется в виду (на электричество, воду, газ или отопление), правила теперь несколько изменились. Разберем все по порядку.

Как будет начисляться плата за ЖКУ без показаний счетчиков?

Что касается счетчиков на электричество, воду и отопление, то применяется п. 59 Правил № 354 (ПП РФ от 06.05.2011):

— в течение первых 3-х месяцев плата начисляется по средним показаниям счетчика за последние полгода (для счетчиков отопления берут показания за отопительный период).

Если счетчик работает от 3-х до 6-ти месяцев, средние показания рассчитываются по фактическому периоду его работы, но не менее 3-х месяцев.

Когда 3 месяца истекают, а показания счетчика так и не получены — плату начисляют по действующему нормативу потребления, с учетом всех проживающих (если таковых не зарегистрировано — то по числу собственников жилого помещения).

А в том случае, когда период работы счетчика составил меньше 3-х месяцев и невозможно рассчитать его средние показания, расчет по нормативам применяется уже со следующего месяца после того, как не переданы показания прибора учета.

Разумеется, в большинстве случаев плата по нормативам оказывается намного выше, чем по фактическим показаниям счетчика.

Для газовых счетчиков действует особый порядок (Правила, утв. ПП РФ от 21.07.2008 № 549) — и крайне сложно добиться даже от суда, чтобы применить к ним общие Правила № 354.