В Дубае многие частные дома даже меньше наших, но их ценят не за размер

Приехав в Дубай, я ожидала увидеть известные на весь мир небоскребы. На деле оказалось, что высотки — лишь малая часть города, а большинство жителей предпочитают отдельно стоящие дома, которые здесь гордо именуют виллами, пусть это даже довольно простой домик.

Скромные виллы в Дубае — это таунхаусы, где один дом "прикреплен" к другому и имеет с ним общую стену. Такие постройки всегда расположены внутри больших комплексов, и проживающие выбирают скорее не количество метров, а стиль жизни. Это закрытые комьюнити, попасть куда может только хозяин или приглашенный. Лишнего транспорта нет, зато есть небольшие парки, прогулочные дорожки, обязательно бассейны, детские зоны, часто велосипедные треки, площадки для футбола, тенниса, волейбола. Здесь можно отпустить ребенка погулять одного или с друзьями и не беспокоиться о его безопасности.

Сами дома внешне и внутри выглядят довольно просто, все имеют типовой дизайн. Стандарт — это вилла с тремя спальнями. На первом этаже располагается небольшая гостиная, отдельная кухня и гостевой туалет. На втором — три спальни и два санузла. Изюминка всех вилл в Дубае — обязательное наличие или study room (комната для занятий) или maid room (комната для горничной). Для семей с детьми это место отводится для няни или помощницы по дому, иногда может быть переоборудовано под офис или под дополнительную мини-спальню.

В отличие от нас, в Дубае нет понятия "евроремонта", и большинство людей живут в домах с отделкой от застройщика. Это, как правило, одинаковая керамическая плитка на полу во всем доме, окрашенные стены, плитка нейтральных тонов в санузлах и встроенная кухня. Крайне редко можно встретить хозяев, которые переделали все на свой вкус. Правда, перекрашивают стены довольно часто — раз в год или два.

На мой взгляд, самый приятный бонус — к каждой вилле в обязательном порядке прилагается пусть небольшой, но собственный участок земли, так называемый garden или сад, где можно поставить беседку, гамак, детские качели или батут, устраивать барбекю или просто любоваться садом, созданным по своему вкусу.

Я была изумлена, узнав, что стоят такие таунхаусы от 500 тыс. долларов. Откуда у людей столько денег? Весь город в таких застройках! Оказалось, что почти все они куплены в кредит. Процентные ставки здесь низкие, а первоначальный взнос составляет всего 25%. В итоге платежи по кредиту оказываются даже ниже, чем арендные ставки.

Что предпочтете — квартиру в небоскребе или уютный домик с садом?