Жилой гараж за 2,5-4 миллиона рублей? В Крыму это реальность

Июн 18, 2021

Вы жили когда-нибудь в гараже? А хотели бы жить?

Помните, такой, советский бетонный гараж 3х6 с железными серыми или коричневыми воротами, полками для закаток и погребом для картошки в гаражном кооперативе? Из того самого культового фильма «Гараж», где шло настоящее рубилово, кому же достанется заветное место под строительство коробки для машины.

Знали бы герои того фильма, какой ценностью будет обладать обыкновенный бетонный гараж спустя несколько десятков лет в Крыму!

Сейчас эти гаражи продают, не поверить, по 2,5 миллиона рублей и дороже.

А всё потому, что люди додумались … в них жить и, аргументируя цену, они говорят прямо: так это же альтернатива квартире, которую около моря купить будет стоить в разы дороже.

То, что обычный гараж стоит в Крыму 2,5 миллиона я ни капли не шучу.

Если открыть любой сайт по продаже недвижимости, можно увидеть ряд предложения гаражей в Ялте, Алуште, Партените, Гурзуфе по цене от 2,5 и до 4 миллионов рублей!!!

Некоторые называют свой гараж «машиноместо».

Такая немалая цена за гараж, как я уже сказал выше, из-за того, что эти гаражи люди давным давно приловличились перестраивать в жилые квартиры: снизу ворота гаража и иногда даже сам гараж, в котором стоит машина, а сверху 2-3-4 этажа жилых. Это уже у кого какие потребности и финансовые возможности для строительства.

Некоторые и нижний этаж-гараж переоборудовали в жилой и машине там больше не место.

Вот как выглядят внутри эти «квартирки» в гаражах.

Комнаты, как уже поняли, максимально могут иметь ширину 3 метра. Длина же нередко больше стандартных гаражных 6 метров, т.к. некоторые выносят этажи надстройки вперёд над гаражными воротами или наоборот, назад за гараж , если это крайняя линия в гаражном комплексе.

Так как комнаты вытянутые и узкие, окно в них есть только в торце. И, как правило, лишь с одной стороны. В некоторых объявлениях, кстати, прямо указывают информацию о наличии окон. Сами понимаете, это очень важная характеристика в такой «квартире».

Вход в комнату с нижнего этажа-гаража (он же прихожая). Здесь хорошо видно, как приходится экономить пространство и на лестнице, и на санузле.

А это самый нижний этаж. Он же бывший гараж, прихожая и одновременно кухня. Лестница ведет в жилую комнату с предыдущих двух снимков.

Покажу вам еще несколько гаражных квартир, уже по 3 миллиона рублей.

Гараж хоть и дороже, но квартира в нём выглядит гораздо примитивнее.

Нижний этаж, где гаражные ворота и лестница в жилую комнату с, заметьте, двумя боковыми окнами! Просто повезло, что сосед не построил такую же квартиру. Но … это вопрос времени. Эти железные гаражи рано или поздно тоже выкупят и построят такие же квартиры встык, так что окна придется замуровывать.