Тем временем ставки по ипотеке без льгот доползли до 18%. А 7 июня многие ожидают повышения ставки ЦБ

ЭкономикаБольше по теме

Сегодня Сбер объявил, что повышает ставки по ипотеке на 1,5 процентных пункта — и по вторичке, и по новостройкам. Минимальная ставка составит 18,2%, подумать только. Если посмотреть на конкурентов, то вон ВТБ под 17,5% выдает кредиты на вторичку, у Альфы — 17,5% и т.д. Думаю, после решения Сбера и весь рынок подтянется.

Речь идет про ипотеку вне госпрограмм. Но многие люди все равно вынуждены выбирать именно ее, потому что под условия господдержки не подходят. Основная программа льготной ипотеки со ставкой 8% закончится 1 июля, но и там многие по требованиям "не пролезают". Главное — лимит до 6 млн, что мало не только для Москвы и Петербурга, но и для многих крупных городов, если планируется жилье с несколькими комнатами. А еще там первоначальный взнос — 30%.

С 1 июля отменят не только эту программу, но и семейную ипотеку в прежнем виде. Ее оставят, но с ухудшенными условиями. Точные параметры пока не определены, но из планов уже озвучено повышение ставок для новых выдач с 6 до 12% для тех семей, у кого дети старше 6 лет. Да и сейчас не все подходят по числу детей или их возрасту. С одним можно оформить, если он родился с 2018 года.

В общем, ждем июля. Интересно, что будет с ценами на недвижимость, когда условия такие жесткие по кредитам. Впрочем, массового удешевления вторички что-то нет, а ведь на нее основные льготные программы государства не действуют.