Почему тот, кто не живет по месту своей регистрации, может остаться совсем без жилья: пример из судебной практики

Сейчас никто не может обязать гражданина проживать строго по месту своей постоянной регистрации: формально никаких мер ответственности за это не предусмотрено.

Но нельзя не признать, что тот, кто не живет по месту своей регистрации, подвергается ряду дополнительных рисков, в числе которых можно выделить наиболее серьезный — лишение жилья.

Поясню, что здесь имеется в виду, на одном из многочисленных примеров из судебной практики.

Устроившись на работу, мужчина переехал в столицу, где снял квартиру. При этом он сохранял регистрацию по месту жительства в родительской квартире — хотя с матерью практически не общался, коммунальные счета там не оплачивал и никакого интереса к своему официальному месту жительства не проявлял.

Прошло несколько лет — и мать, дабы получать социальные льготы без учета своего «постоянно отсутствующего» сына, подала в суд иск о его выселении.

Она ссылалась на то, что является единственным собственником квартиры, а ответчик стал бывшим членом ее семьи, поскольку давно выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи, общего хозяйства с ней не ведет.

А поскольку бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), она просила на этом основании выселить сына и снять его с регучета в своей квартире.

Получив повестку, сын заявил в суде свои возражения: он полагал, что его нельзя признать бывшим членом семьи собственницы, поскольку он приходился ей родным сыном.

Но суд отклонил эти доводы и удовлетворил иск матери, отметив, что:
— наличие кровных родственных отношений вовсе не свидетельствует о наличии семейных отношений с собственником жилья, поскольку таковые характеризуются, прежде всего, фактом совместного проживания и ведения общего хозяйства.

А в данном случае был доказан выезд ответчика в другое место жительства при отсутствии со стороны истца каких-либо намеренных действий для этого (определение Мособлсуда по делу № 33-21462/2020).

Поэтому, даже при том, что мать с сыном нельзя признать бывшими родственниками, их можно признать бывшими членами одной семьи, если они проживают раздельно и не ведут совместный бюджет.

Как видно, факт длительного отсутствия жильца по месту постоянной регистрации является убедительным основанием для его принудительного выселения и снятия с регучета.

P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!

© Сивакова И. В., 2024 г.